Новый дом вместо старого

«Разобрал старый дом на земельном участке, вместо него построил новый. Какие документы мне следует оформить?» С.Корепанов п.Балезино
На Ваш вопрос отвечает начальник юридического отдела филиала кадастровой палаты по Удмуртской Республике Наталья Дергачёва:
Прежде всего, следует снять прекративший существование объект капитального строительства с кадастрового учёта, а также прекратить право собственности на него, поскольку здания, уже не существующие, но всё ещё зарегистрированные, ложатся налоговым бременем на их собственников.
Объект недвижимости может быть снят с кадастрового учёта на основании акта обследования. Акт составляет кадастровый инженер после осмотра земельного участка, на котором находилось здание. Он подтверждает этим документом факт разрушения или уничтожения недвижимости. Инженер, который будет составлять акт, должен выехать на место и лично удостовериться в том, что объект действительно уничтожен.
После следует подать заявления о снятии объекта недвижимости с кадастрового учёта и о прекращении права собственности. Сделать это можно в одном из многофункциональных центров.
Если новый дом построен с получением необходимых разрешений, то для оформления права собственности на него нужно обратиться в МФЦ с заявлением о постановке недвижимости на кадастровый учет и регистрации права собственности. Для этого понадобятся правоустанавливающие документы на земельный участок и технический план на постройку. Процедура займет не более десяти рабочих дней.
В случае отсутствия сопровождающей строительство документации придётся регистрировать право собственности через суд.

 
По теме
19 медицинских работников с начала 2024 года воспользовались мерами поддержки в Удмуртии - Министерство здравоохранения В медицинские учреждения Удмуртии за три месяца 2024 года на работу привлекли 8 специалистов по федеральным программам «Земский доктор» и «Земский фельдшер».
Министерство здравоохранения
Фото: АО «Концерн «Калашников» Слесарь-ремонтник АО «Концерн «Калашников» Александр Болтин отремонтирует часы-куранты на башне главного корпуса Ижевского оружейного завода – уникальном объекте промышленной архитектуры,
Деловой квадрат